Češi nevěří realitním kancelářím. Často zbytečně | Reality | Bydlet v panelu

Hlavní strana » Reality » Článek

Češi nevěří realitním kancelářím. Často zbytečně

18. 6. 2015

Zatímco v zahraničí se přes realitní kanceláře prodává přes 90 % nemovitostí, v Česku je to jen asi polovina. Spousta lidí prodává (kupuje) svůj byt nebo dům na vlastní pěst – nejčastěji ve slastném domnění, že ušetří peníze na provizi. Jenže často nakonec zjistí, že ta úspora za to ani zdaleka nestála.

Realitní kancelář je jistotou

Realitní kancelář není nenasytná chobotnice s obrovskými chapadly, která vás jen obere o peníze. Za svou provizi (obvykle ve výši 3–5 % z ceny nemovitosti) poskytuje služby, které mají pro běžného laika mnohdy mnohem vyšší hodnotu, než činí výše provize.

Namátkou – realitní kancelář osloví mnohonásobně více zájemců (čímž zkracuje čas potřebný k prodeji nemovitosti a zvyšuje její cenu), má přístup k neveřejným informacím (např. prodejní ceny nedávno prodaných nemovitostí ve vaší lokalitě), zajišťuje právní poradenství a servis (sepisuje kupní smlouvu, uschovává peníze, zprostředkovává daňové odvody, řeší právní problémy), provádí prohlídky (do vašeho bytu či domu zve jen seriózní zájemce, čímž šetří váš čas i soukromí) nebo spolupracuje s hypotečními specialisty (může pro kupce zajistit financování).

Pokřivený trh s makléři

Pokud realitní kancelář nebo makléř poskytují zmíněné služby v plném rozsahu, je finanční provize naprosto adekvátní a pevně věříme, že by ji nikdo neměl problém zaplatit. Tady však nastává problém – ne každá realitní kancelář a ne každý realitní makléř tyto služby skutečně poskytují. Stát se makléřem je totiž v Česku extrémně jednoduché – stačí jen vlastnit živnostenský list. A tak se v českých zemích potuluje okolo 25 000 makléřů, z nichž značná část nemá potřebnou kvalifikaci ani vzdělání – a vrhá na realitní trh špatné světlo.

Vybírejte pečlivě

Jakožto potenciální zákazníci naštěstí máte páky, jak se těmto špatným realitním pracovníkům vyhnout. Stačí si realitku před zahájením spolupráce pořádně „proklepnout“. Je členem nějakého prestižního profesního sdružení (Asociace realitních kanceláří, Evropského klubu realitních kanceláří, Mezinárodního svazu realitních makléřů,…)? Má ve své nabídce řádově stovky nemovitostí? Má historii a je spolehlivá? Pokud na vše odpovídáte ano, pak jste nejspíš narazili na kvalitní realitní kancelář – můžete se jí bez obav svěřit. Vyplatí se to.






publikováno: 18. 6. 2015, v rubrice Reality
Štítky: aktuálně, bydlení, bytový designér, životní styl

Nejčtenější články v rubrice Reality:

Další články v rubrice Reality:


Design by Lukáš Svoboda, Code by Karel Koliš
(c) Bydlet v panelu 2007